Страховка при ипотеке в ВТБ 24

0
обязательная страховка при ипотеке в втб 24

Ипотечный кредит отличается некоторыми сложностями при оформлении и необходимостью прохождения дополнительных процедур, таких как оценка жилья, страхование и т.п. Рассмотрим, обязательна ли страховка при ипотеке в ВТБ 24, что она включает и сколько стоит.

Стоимость обязательной страховки при ипотеке в ВТБ 24

Как и во всех банках, обязательная страховка при ипотеке в ВТБ 24 – имущественная. При этом страховке подлежит сам объект ипотеки от частичного повреждения конструктивных элементов или полного уничтожения.

Эта норма предписана в законе об ипотеке с целью защиты интересов заемщика и финансового учреждения. Для первого она выражается в освобождении от выплат за квартиру, в которой нет возможности проживать. Если повреждения носят обратимый характер, страховщик выплачивает кредитору сумму, равную полученному ущербу. Это освобождает заемщика от выплат на некоторое время и сэкономленные средства он сможет потратить на ремонт своего жилья. Банки заинтересованы в страховке, т.к. это понижает для них степень риска неуплаты клиентом по обязательствам при возникновении непредвиденных обстоятельств.

Обязательная страховка в ВТБ 24 требует учета всех возможных ситуаций, которые могут привести к потерям:

  • повреждение огнем;
  • бытовые взрывы: паровые котлы, природный газ;
  • затопление;
  • ущерб от сторонних сил: наезд транспорта, падение летательных объектов, столбов и др.;
  • воздействие грунтовых вод, оседание земли;
  • улияние природных стихий: ураганы, наводнения, др.;
  • ущерб, нанесенный посторонними лицами.
Страховка при ипотеке и риски, которые она покрывает

Сколько стоит страховка при ипотеке в ВТБ 24 зависит от тарифов выбранной компании. Стоимость назначается с учетом характеристик жилья, длительности ипотеки, размера кредита и других факторов.

Срок страховки должен соответствовать периоду выплат по ипотеке. Допустимо оформить страховку на год с обязательной пролонгацией. Такой путь выбирают лица, имеющие возможность погасить задолженность досрочно с тем, чтобы не осталась ненужная страховка после закрытия ипотеки. Если же такие прогнозы маловероятны, стоит заключить долгосрочный контракт. При этом, если выплаты взносов осуществить сразу за несколько лет, многие компании предусматривают скидку.

Обязательна ли страховка жизни при ипотеке

Страховка жизни при ипотеке в ВТБ 24 обязательной не является.

Ее рекомендуют оформить для получения таких преимуществ:

  • понижение ставки по ипотеке;
  • при уходе из жизни заемщика, его родные освобождаются от его долгов (страховщик выплачивает полную задолженность по ипотеке);
  • при получении травмы, инвалидности, наступлении заболевания, компания выплачивает оговоренную в договоре сумму в счет ипотеки.

Стоимость страховки жизни для ипотеки в ВТБ 24, зависит от набора включенных в нее рисков.

Минимальный пакет содержит все ситуации, произошедшие непредвиденно, под влиянием неучтенных обстоятельств:

  • смерть;
  • потеря трудоспособности;
  • получение инвалидности.

Также могут включаться временные ситуации, когда клиент не может оплачивать по ипотеке, например, из-за болезни, приведшей к госпитализации. На стоимость также влияют индивидуальные параметры. Например, несколько большие взносы будут у человека, имеющего проблемы со здоровьем, старше среднего возраста или работающего на опасном производстве. Но для таких ситуаций возрастает не только стоимость страховки, но и страхового покрытия.

Оформите добровольное страхование жизни и здоровья, при получении ипотеки в ВТБ 24, которое компенсирует выплаты по займу в случае потери вами трудоспособности
Оформите добровольное страхование жизни и здоровья, при получении ипотеки в ВТБ 24, которое компенсирует выплаты по займу в случае потери вами трудоспособности

Комплексная страховка для ипотеки на квартиру

При желании оформить страховку жизни при ипотеке в ВТБ 24, лучше обратиться к комплексной программе ВТБ Страхование или иной компании, которая включает обязательные и наиболее необходимые риски для ипотечных заемщиков:

  • страховка квартиры;
  • жизни;
  • права собственности.

Последнее рекомендовано для покупателей квартиры от частных лиц (не в новостройках). Всегда существует вероятность, что появятся иные собственники и через суд лишат вас права на владение недвижимостью или добьются их ограничения. Чтобы в такой ситуации не оказаться в должниках ВТБ, выплачивая за жилье, которым вы больше не владеете, и предлагается титульное страхование.

Также стоит учитывать, что комплексная страховка при ипотеке дает определенные преимущества. В частности, стоимость будет аналогичной или даже ниже, в сравнении с тем, сколько отдельно стоит страховка на имущество и на жизнь. Кроме того, таким заемщикам предлагается скидка по процентной ставке на ипотеку. Она понизится на 1% от рассчитанной для конкретного случая.

Стоимость страховки при ипотеке в ВТБ Страхование обычно составляет порядка 1% от размера рассчитанной суммы покрытия. Последняя назначается с учетом характеристик квартиры и клиента (возраст, особенности работы, уровень здоровья). Также учитывается прежняя история по смене собственников на квартиру. Ну, и конечно влияют длительность и размер ипотеки.

Оформление страхового полиса

Частное лицо вправе обратиться за страховкой при ипотеке в ВТБ 24 не только в ВТБ Страхование, но и в иные, аккредитованные банком страховые организации, продукты которых соответствуют его требованиям.

Заемщик по ипотеке вправе выбрать наиболее подходящую ему по стоимости полиса страховую компанию, из перечня аккредитованных банком
Заемщик по ипотеке вправе выбрать наиболее подходящую ему по стоимости полиса страховую компанию, из перечня аккредитованных банком

На сегодня их перечень более чем широк:

  • Альфа-Страхование;
  • РЕСО-Гарантия;
  • Альянс;
  • ВСК;
  • РЕСО;
  • МАКС;
  • Ренессанс;
  • Ингосстрах;
  • Согаз;
  • Росгосстрах;
  • Югория;
  • БИН;
  • Согласие;
  • И др.

Полный перечень компаний с адресами и телефонами можно найти на сайте ВТБ 24. Выбирая сторону для подписания страховки, стоит уточнить, сколько стоит полис в каждом из них по вашим характеристикам.

Если вы желаете сотрудничать с иной организацией, которой нет в перечне ВТБ 24, допустимо направить заявку с просьбой включения ее в список аккредитованных. На рассмотрения заявок ВТБ 24 просит до 21 дня, которые требуются для проверки соответствия ее обязательным требованиям ВТБ и финансовой устойчивости.

Заключение

Страховка при ипотеке в ВТБ 24 выступает обязательной только для самого объекта недвижимости, т.е. квартиры. Также допустимо оформить страховку на жизнь, защиту титула или включить все типы в комплексный полис. Стоимость для каждого клиента рассчитывается индивидуально. Обратиться допустимо к любому аккредитованному страховщику.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here