Созаемщик по ипотеке в Сбербанке

0
Кто может быть созаемщиком по ипотеке Сбербанка

Сбербанк - крупнейшее кредитное учреждение, специализирующееся на множестве видов финансовых услуг, в том числе на ипотеке. Ипотека - долгосрочный денежный займ на покупку недвижимости. Не редко возникают ситуации, когда основному заемщика не хватает суммы подтверждённого дохода для одобрения кредита. Приходится прибегать к помощи созаемщика. Созаемщик по ипотеке в Сбербанке - гражданское лицо, принимающее на себя равную ответственность за выполнение ипотечных обязательств по приобретаемой недвижимости, имеющее такие же права на нее, что и основной должник.

Анкета созаемщика для ипотеки Сбербанка

Поддержка созаемщика является решением ряда проблем заявителя. С помощью неё есть шанс увеличить сумму кредита, не прибегая к покупки дешевого жилья. Удастся понизить процентную ставку, благодаря изменению срока и первоначального взноса. Чаше всего, созаемщик по ипотеке в Сбербанке - это супруг (супруга). Пакет документов идентичен списку заявителя, соответственно анкета созаемщика аналогична анкете заявителя. Отличие - галочку о том, что гражданин - созаемщик.

Образец заявки

Образец анкеты можно скачать с официального сайта банковской организации, либо обратиться к ответственному специалисту в офис продаж.

Вносить личную информацию о себе клиент приступит после определения своей роли в сделке
Вносить личную информацию о себе клиент приступит после определения своей роли в сделке

Обратите внимание, образец анкеты одинаково подходит для заемщика, созаемщика, поручителя и залогодателя.

Сбербанк захочет узнать о втором заемщике все, что и о Титульном, как видно из образца анкеты
Сбербанк захочет узнать о втором заемщике все, что и о Титульном, как видно из образца анкеты

Получите образец перед походом в банк и хорошенько его рассмотрите. Соберите сведения о себе в соответствии с заданными пунктами.

Не допускайте ошибок при заполнении. В противном случае - потребуется новый образец ипотечной анкеты Сбербанка.
Не допускайте ошибок при заполнении. В противном случае - потребуется новый образец ипотечной анкеты Сбербанка.

После первичного прочтения образца анкеты-заявки могут возникнуть вопросы или потребоваться время для повторного прочтения. Возьмите консультацию в банке, чтобы исключить недопонимание отдельных пунктов и, как следствие, допуск ошибок в них при заполнении.

 

Требования к заполнению

Анкета должна соответствовать следующей схеме:

  • ФИО полностью созаемщика. Если гражданин менял данные, нужно обязательно указать в анкете предыдущую информацию.
  • Серия, номер паспорта, выданного на территории России, дата рождения, кем и когда выдан документ, место рождения, адрес регистрации прописки.
  • Контакты (мобильный телефон, стационарные или домашние номера).
  • Семейное положение, и информация о близких родственниках, в том числе супругов и детей.
  • Образование (тип и учреждение).
  • Трудовая деятельность, а именно место работы, длительность стажа, уровень дохода, в том числе дополнительного, неофициального. Важное преимущество Сбербанк ипотеки - сотрудниками учитывается все разновидности доходов созаемщика, в том числе не подтверждённого справками.
  • Владение имуществом (квартира, дом, коттедж, гараж, автомобиль).
  • Указание в анкете факта получения зарплаты на карту Сбербанка. Этот критерий облегчает процесс проверки и одобрения заявки.
Анкету заемщик может сначала заполнить в печатном виде, а после распечатать
Анкету заемщик может сначала заполнить в печатном виде, а после распечатать

Заполнение анкеты созаемщика на Сбербанк ипотеку не составляет особого труда. Не потребует колоссальных временных затрат. Вносить личные данные можно сразу в образец заполненного бланка Сбербанка.

Созаемщик по ипотеке в Сбербанке - какой он

При подаче заявки на ипотеку, созаемщик, как и основной заемщик, должен соответствовать определенным выдвигаемым Сбербанком требованиям.

Возраст и другие характеристики

Итак, созаемщиком может стать, если у него:

1. Гражданство России.
2. Постоянная прописка на территории страны.
3. Возраст созаемщика по ипотеке в Сбербанке не должен быть менее 21 года и более 75 лет на дату закрытия кредита.
4. Отсутствие просроченных задолженностей, штрафов и судебных разбирательств.
5. Созаемщиком может стать - близкий родственник, муж, жена, родители, а также третьи лица, коллеги.

Каким должен быть созаемщик, понять просто, взглянув на требования банка к Титульному заемщику
Каким должен быть созаемщик, понять просто, взглянув на требования банка к Титульному заемщику

Согласно данным условиям, соответствовать определённым требованиям в принципе не затруднительно для каждого среднестатистического жители страны.

Права и обязанности созаемщика

Законодательство России определяет права и обязанности созаемщика по ипотеке согласно следующему порядку:

  • Созаемщики и заемщики несут равнозначную ответственность перед банком-кредитором, в частности перед Сбербанком. Это говорит о том, что уклонение от обязательств каким-то образом недопустимо. Обязанность состоит в ежемесячных выплатах по кредиту. То есть, Сбербанк может установить высчитанную часть платежа, необходимую для внесения.
  • Если созаемщик является законным мужем или женой заемщика, то он также имеет права на собственность предоставляемой недвижимости. Если не является таковым, то также имеет право владеть долей в жилом помещении.
  • Если созаемщик отказался от доли в покупаемом жилье, с него ни в коем случае не снимаются обязанности, прописанные в ипотечном договоре.
Только брачный договор может исключить ответственность одного из супругов (созаемщиков) по ипотечным обязательствам
Только брачный договор может исключить ответственность одного из супругов (созаемщиков) по ипотечным обязательствам

Права и обязанности созаемщика по Сбербанк ипотеке строго регламентируются законом и не освобождают от ответственности, даже в случае развода супругов в период действия ипотеки.

Документы для банка

Документы и его перечень значительно минимальны:

  • документ, удостоверяющий личность. Потребуются копии абсолютно всех страниц;
  • в браке обязательно предоставление свидетельства о бракосочетании;
  • имеются несовершеннолетние дети, нужны их свидетельства о рождении;
  • ИНН, СНИЛС (пенсионное);
  • автомобильное удостоверение, если есть в наличии;
  • документ, подтверждающий право на владение того или иного имущества;
  • дополнительные (на усмотрение банка).

Важно знать, чего делать не стоит при обращении в Сбербанк. Какой может быть причина отказа, если дело не в самом заемщике, созаемщике или поручителе:

Пенсионер, как созаемщик в Сбербанке

Как говорилось выше, возраст созаемщика по ипотеке в Сбербанке строго ограничен, особенно верхним показателем, а именно максимальным значением в семьдесят пять лет – требование кредитора. Эта цифра сама говорит за себя, возраст такого гражданина соответствует пенсионеру.

Так может ли пенсионер выступать в качестве созаемщика по Сбербанка ипотеке? Ответ - да, может, при условии, что на день окончания ипотечного займа пенсионеру исполняется не более 75 лет. До этого возраста пенсионер оформить ипотеку собственную может даже, правда, с оговорками.

Заключение

Как выяснилось, созаемщик по ипотеке в Сбербанке - гражданское лицо, имеющее равные, как права, так и обязанности, что и заемщик, а также несет абсолютно солидарную ответственность перед кредитором, а именно погашает задолженность. Его доход учитывается при одобрении ипотеки - это главное преимущество для заемщика. Все, что требуется - заполнение анкеты, предоставление перечня документов, соответствие возрасту и требованиям

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here