Снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24

0
Снижение ставки по ипотеке ВТБ 24 по заявлению

Ипотечный кредит – для многих единственный способ обзавестись собственными квадратными метрами. Но выплата его сопряжена с длительными и серьезными финансовыми обязательствами. Существует ли шанс облегчить ситуацию и сделать условия более выгодными? Один из вариантов – уменьшить процентную ставку. Снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ - миф или реальность? Разберем всесторонне в статье.

Снижение ставки по ипотеке ВТБ 24 в 2017 году

Первая новость: снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ в 2017 году – свершившийся факт. Многие банки снизили свои проценты по ипотечному кредитованию. ВТБ, как банк, занимающий лидирующие позиции в России, не остался в стороне.

Предложения ВТБ формулируются в 2017 году таким образом:

  • Снижение процентной ставки по базовому тарифу ВТБ позволило установить ее нижний порог на уровне 9,5%. Далее коррекция происходит в зависимости от типа, площади жилья, размера первого взноса и иных факторов.
  • ВТБ предлагает специальные условия снижения ставки по ипотеке. Льготы в размере от 0,3 до 0,5% полагаются зарплатным клиентам и заемщикам категории люди дела – медикам, педагогам, таможенникам, сотрудникам правоохранительных органов и налоговых служб и управленцам. Также действует акция, по которой при площади приобретаемого жилья более 65 кв.м. снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ составит 0,5%.
ВТБ 24, как и прочие крупные банки страны, снизил ставки по ипотечным кредитам в 2017 году
ВТБ 24, как и прочие крупные банки страны, снизил ставки по ипотечным кредитам в 2017 году

Как можно судить, в 2017 году процентные ставки в ВТБ стали еще привлекательнее, что особенно приятно – они учитывают индивидуальные финансовые особенности клиента. Но нужно понимать, что предложения в 2017 году доступны тем, кто еще не имеет действующей ипотеки в ВТБ и только намеревается ее взять. Как быть тем, кто уже выплачивает ее на менее выгодных условиях – ниже.

Снижение процентов при завершении строительства жилья

Так как ВТБ 24 предусматривает разные ипотечные ставки для разных типов жилья, при смене типа в период уплаты клиент может рассчитывать на изменение тарифа. Конкретно такой подход действует для ипотек на строящееся жилье. Если клиент взял займ на новостройку (что предусматривает более высокую ставку), но через какое-то время его квартира была сдана и он стал собственником, есть все основания рассчитывать на снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24.

Условия предоставления

Подобное снижение выдвигает ряд требований, соблюдение которых необходимо, чтобы претендовать на снижение процентов:

  • наличие госрегистрации права собственности заемщика на жилплощадь;
  • закладная;
  • ипотека в пользу банка.

При соответствии этим критериям можно переходить к следующему пункту.

Необходимые документы

Чтобы получить снижение процентной ставки в ВТБ по заявлению необходимо предоставить пакет документов.

Подготовьте все необходимые банку документы, чтобы снизить процент по ипотеке после завершения строительства жилья
Подготовьте все необходимые банку документы, чтобы снизить процент по ипотеке после завершения строительства жилья

Приведем перечень нужных бумаг:

  • Ксерокопия свидетельства о госрегистрации права собственника на жилплощадь.
  • Копия договора участия в долевом строительстве или купле-продаже с печатью госрегистрации права собственности и ипотеки.
  • Ксерокопия выписки о подаче закладной на регистрацию.
  • Копию части страхового договора, где указано страхование на случай утраты, повреждения и потери права собственности. Плюс чек об уплате по страховому договору.
  • Оригинал ипотечного договора.
  • Копия договора о кредитовании.
  • В случае отсутствия бумаг пункта 2 или при оговоренном в договоре условии, может потребоваться выписка из единого госрегистра, подтверждающая право собственности на квартиру.
  • Заявление на снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24. Образец (бланк заявления) можно получить непосредственно в офисе при обращении.

После подачи заявления, заполненного по образцу, и всех обязательных бумаг банк рассмотрит заявку и снизит процентную ставку начиная со следующего процентного периода.

Снижение действующей процентной ставки по заявлению

Даже если ипотека была выдана не на строящееся жилье, в ВТБ 24 снижение процентной ставки доступно по заявлению и нынешним плательщикам, уже заключившим договор на менее выгодных условиях. Разберем в деталях, какие есть для этого инструменты.

Если ВТБ 24 отказался снизить вам ставку по действующей ипотеке, вы всегда можете обратиться в другой банк за рефинансированием ее под меньший процент.

Стремясь снизить процентную ставку по ипотеке, клиент может опираться на два ключевых момента:

  • По закону позволено вносить изменения в договор ипотечного кредитования по согласию обеих сторон. Со стороны клиента – по заявлению в банк.
  • Многие банки предлагают услугу рефинансирования – выдачу новых кредитов для погашения старых на более выигрышных условиях, позволяющих платить меньше каждый месяц.

Важно понимать, что снижение процентной ставки по ипотеке в ВТБ в 2017 году – реальная возможность, которой стоит попытаться воспользоваться.

Обратитесь в отделение банка ВТБ 24 с заявлением о снижение ставки по действующей ипотеке
Обратитесь в отделение банка ВТБ 24 с заявлением о снижение ставки по действующей ипотеке

Порядок действий

Итак, намереваясь подать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24, заемщик должен придерживаться следующей схемы действий:

  • изучить действующие процентные ставки других банков;
  • найти несколько наиболее выгодных предложений рефинансировать действующий кредит;
  • обратиться в офис банка и написать заявление (бланк и образец заполнения которого можно получить у специалиста) о предоставлении снижения процентной ставки.

По заявлению банк будет рассматривать заявку и принимать решение, поэтому важно составить его максимально грамотно.

Заполнение бланка заявления по образцу

Бланк заявления на снижение ставки по ипотеке ВТБ 24 лучше всего взять непосредственно в отделении банка, куда клиент собирается обратиться. Не стоит брать образец из интернета, он может не соответствовать действительности.

Образец заявления на снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24 обязательно должен включать следующие пункты:

  • данные заемщика по паспорту;
  • информацию о заключенном договоре – дату, номер;
  • текущую ставку по кредиту, и главное – ожидаемую;
  • длительность кредита.

Помимо этого, в бланк заявления обязательно надо включить информацию, которая мотивирует банк одобрить запрос на снижение ставки по заявлению. Нужно указать текущие более низкие ставки по аналогичным кредитным продуктам. Полезно также упомянуть, что клиент рассматривает вариант рефинансирования, и показать его выгодность относительно текущей ситуации.

Заключение

После прочтения статьи заемщик во всеоружии и готов бороться за снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ. В 2017 году для этого есть масса возможностей. Нужно только грамотно использовать их и не бояться отстаивать свои права.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here