Программа "Социальная ипотека" в Москве

0
Как принять участие в государственной программе

Городское содействие в покупке какого-либо рода недвижимости – это необходимая поддержка жителей страны, вынужденных страдать из-за жилищных проблем, а также реальный компромисс, во многом решающий квартирные вопросы с помощью определенного вложения государственных денежных средств. Программа социальная ипотека – субсидированная помощь, выделяемая из федерального бюджетного фонда, гражданам на приобретение жилого помещения за счет ипотечного кредитования.

Государственная программа "Социальная ипотека"

Государственная программа Социальная ипотека – это ряд субсидий, включающий, как понижение процентной ставки, выделения сумм в часть оплаты квартиры, так и продажу жилых объектов  в ипотеку по льготной стоимости, находящихся в имуществе государства.

Пройдя все этапы оформления, молодые семьи врачей, учителей и других бюджетных служащих могут получить квартиру в ипотеку с государственной поддержкой
Пройдя все этапы оформления, молодые семьи врачей, учителей и других бюджетных служащих могут получить квартиру в ипотеку с государственной поддержкой

На сегодняшний день, на федеральном уровне также созданы подпрограммы для молодых семей, работников бюджетных компаний, а именно учителей, врачей, военных. Рассмотрим далее.

Для молодых семей

Можно попробовать, если семейство имеет одного родителя до 35 лет, находящихся в очереди на улучшение жилищных условий. На практике выделяется до сорока процентов от стоимости квартиры – существенная помощь государства.

Больше об ипотеке для молодых семей можно почитать тут: Условия ипотеки для молодой семьи.

Для врачей

Программа социальная ипотека для врачей. Выдвигаемые требования:

  • возраст врача не старше тридцати пяти лет;
  • имеется документ об образовании, подтверждающий медицинскую квалификацию врача;
  • рабочий стаж для врачей – не менее года в медицине;
  • человек действительно должен нуждаться в собственной жилплощади.

Программа "Социальная ипотека" в Москве и области

Москвичи остро нуждаются в бюджетной субсидии на ипотеку со стороны государства. Программа Социальная ипотека в Москве подразумевает под собой предоставление помощи социально незащищенным слоям населения (в т.ч. многодетным семьям) в приобретении жилого объекта в следующем виде.

Объекты недвижимости

Под государственную программу попадают жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы. Стоимость такого жилья будет существенно ниже за счет наличия льготы. Составляется официальный договор купли-продажи с использованием ипотечного займа.

Оцените жилищное положение своей семьи, действительно ли вы нуждаетесь в улучшении условий
Оцените жилищное положение своей семьи, действительно ли вы нуждаетесь в улучшении условий

Под программу могут попасть исключительно платежеспособные граждане Москвы, имеющее положительное решение банка.

Категории граждан - участников

Программа сниженной процентной ставки, которая составит 9,5% годовых будет действовать, если заёмщик покупает новостройку Москвы и является лицом следующей категории:

  • участники госпроекта «Жилье для российской семьи».
  • работники оборонно-промышленного производства.
  • инвалиды определенной группы, либо родители или опекуны, имеющие ребенка инвалидной группы на иждивении.
Чтобы принять участие в Программе, необходимо обратиться в Департамент городского имущества
Чтобы принять участие в Программе, необходимо обратиться в Департамент городского имущества

Малоимущие также подходят под программу социальной ипотеки в Москве. Сюда входят:

  • две и более семьи, находящихся на одной жилплощади;
  • лица, проживающие в доме аварийного характера;
  • люди, снимающие квартиру в аренду.

Государственная программа Социальная ипотека в Московской области рассчитана на людей тех же категорий и на подобных условиях, что и для горожан Москвы. Основные критерии представлены выше. Что же касается конкретных вопросов, нюансов именно по кредитованию ипотеки, то это целесообразно уточнять исключительно в отделении банковской организации.

Программа Жилище

Программа Жилище была создана еще в 2002 году, далее Правительством была продлена аж до 2020 года, соответственно по сегодняшний день актуальна. Программа Жилище -  общегосударственная, то есть, рассчитана на всю территорию страны, включая Московскую область.

Она включает все подвиды программ, о которых шла речь выше. Помощь военным в отставке, гражданам-льготникам, изменение системы коммунальной структуры, обеспечением недвижимости молодых семей, стимулирование строительства в отдельных регионах.

Как обстоят дела с социальной ипотекой в других регионах, читайте в статьях Социальная ипотека при президенте РТ и Социальная ипотека в Набережных Челнах

Какие банки Москвы выдают социальную ипотеку

Программа действует в главных крупнейших финансовых учреждениях, а именно банках Москвы. Однако каждый из них, имеют свои требования, выдвигаемые согласно их политики. Перечень включает следующие банки Москвы:

Сбербанк России

Данный банк Москвы, являясь лидером на финансовом рынке страны, предоставляет своим заявителям ипотечный кредит на довольно выгодных условиях. Если заёмщик относится к группе бюджетников, и работников правоохранительных органов, или имеет молодую семью.

Годовой процент по такой ипотеке будет варьироваться исходя из трудового стажа клиента, выслуги лет
Годовой процент по такой ипотеке будет варьироваться исходя из трудового стажа клиента, выслуги лет

Еще одним преимуществом, которое предоставляет этот Банк Москвы – это минимальное значение первоначального взноса – всего 10 процентов. Важно, чтобы покупаемый объект не оказался в доме аварийного характера, иначе Сбербанк не пропустит такое жилище.

Газпромбанк

По программе социальной ипотеке Газпромбанк выдает займ не более чем на 10 лет, с уменьшенной ставкой, чем основной тариф, выстраивая первый платеж таким образом, что равен 1/5 от цены объекта. Выдаваемая сумма не более восьми миллионов.

Обратитесь в банк за консультацией по вопросу получения социальной ипотеки
Обратитесь в банк за консультацией по вопросу получения социальной ипотеки

Райффайзенбанк

Райффайзенбанк Москвы своим потенциальным клиентам предлагает лояльный процент, быстрое оформление, оперативное одобрение и рассмотрение заявки – как раз это и требуется населению, попавшему в кризисное положение и остро нуждающемуся в жилье.

ВТБ-24

Не отставая от других банков Москвы, ВТБ-24 предлагает исключительно низкие ставки, уменьшенный первый взнос, и рассматривает заявителей выше перечисленных категорий.

Связь-банк

Кредит дается на приобретение новостроящегося жилья, либо готовой квартиры с минимальным значением процента в 9.5%, до тридцати миллионов рублей, сроком не более тридцати лет.

Заключение

Приобретение собственной недвижимости является далеко не простой задачей для множества людей из-за неимения достаточно накопленной суммы сбережений, и единственным выходом решения данной проблемы является оформление ипотеки, которая в свою очередь свободна и доступна не для каждого гражданина ввиду ряда причин. Разработанная государственная программа Социальная ипотека ориентирована специально на подобных заёмщиков банков Москвы, уровень заработной платы которых невысок и не соответствует соблюдению нормальных жизненных условий, а также для врачей, учителей и молодых семей.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here