Как снизить процент по ипотеке в Сбербанке

0
снизить процент по уже взятой ипотеке сбербанк

Заемщики, получившие кредит на покупку жилья, рано или поздно задумываются о возможности снижения долговой нагрузки. Есть несколько вариантов, как снизить процент по ипотеке в Сбербанке – и для этого не обязательно подавать заявление на реструктуризацию, можно воспользоваться уникальным продуктом банка.

На сколько снижают процент по ипотеке Сбербанка

Программа помощи ипотечным заемщикам заработала в Сбербанке с начала 2017 года. Уже десятки клиентов смогли воспользоваться новой возможностью. Данный продукт уникален именно для этого банка, и оформить снижение ставки по уже имеющейся ипотеке могут только добросовестные плательщики, взявшие ранее целевой кредит в Сбербанке.

На сколько снижают процент по уже взятой ипотеке Сбербанка зависит от ее типа:

  • до 10,9% по всем видам ипотек с оформлением страхования здоровья;
  • до 11,9% по любым ипотечным программам, если не оформлено добровольное страхование здоровья;
  • до 11,9% и до 12,9% по займу под залог недвижимости (соответственно с оформлением полиса страхования и без него).

Снижение применяется и для тех клиентов, которым уже получили снижение ставки по этому же кредиту (ранее действовало аналогичное предложение, но ставки были выше на 1-2 процентных пункта). Правда, повторно подать заявление они могут только через 12 месяцев после предыдущего понижения.

Воспользуйтесь программой помощи ипотечным заемщикам, чтобы можно было снизить процент по уже взятой вами ипотеке
Воспользуйтесь программой помощи ипотечным заемщикам, чтобы можно было снизить процент по уже взятой вами ипотеке

Рефинансирование для снижения процента по действующей ипотеке

Конечно, клиенты Сбербанка и других финансовых учреждений, задающие вопрос, снижают ли процент по ипотеке в Сбербанке в 2017 году, могут воспользоваться стандартным предложением по рефинансированию.

Его особенности:

  • можно объединить несколько кредитов в один (до 5, взятых в разных или в одном банке);
  • не требуется согласие кредитора на проведение рефинансирования;
  • имеется возможность получить дополнительные средства для личных нужд;
  • снижение ставки производиться ступенчато и зависит типа и срока регистрации ипотеки.

По стандартной программе рефинансирования Сбербанка можно снизить процент по ипотеке до минимальных 9,5%, при объединении нескольких кредитов в один (помимо ипотеки) минимальная ставка равна 10%.

Таким образом, в настоящий момент в Сбербанке действуют две программы, помогающие заемщикам снизить долговую нагрузку: рефинансирование и целевая программа по снижению процентов.

Как показывает практика, получить рефинансирование значительно сложнее, к тому же для его проведения заемщик и его кредиты должны подходить под определенные условия. Снижение ставки по действующей ипотеке производиться чуть ли не на автомате.

Рассмотрите программу рефинансирования от Сбербанка, чтобы снизить процент по действующей ипотеке в 2017 году
Рассмотрите программу рефинансирования от Сбербанка, чтобы снизить процент по действующей ипотеке в 2017 году

Для того, чтобы была возможность снизить процент по имеющейся ипотеке Сбербанк в 2017 году по программе рефинансирования, должны быть выполнены следующие условия:

  • возраст заемщика – от 21 до 75 лет;
  • по рефинансируемым кредитам не должно быть долгов;
  • заемщик не допускал просрочек ни по одному кредиту за последний год;
  • рефинансируемые займы должны быть взяты не ранее 180 дней до обращения в банк, а до окончания их действия должно оставаться более 90 дней;
  • кредиты не должны быть реструктуризованы – иными словами, не допускается рефинансирования уже рефинансированных займов.

Минимальная сумма нового займа – 500 тыс. рублей, максимальная – 5 млн рублей, предельный срок – 30 лет.

Можно ли снизить процент по уже взятой ипотеке в 2017 году

В рамках своей льготной программы Сбербанк снижает процент по действующей ипотеке, если она взята в самом банке. В этом случае условия, указанные выше, не применяются. Клиенту достаточно иметь ипотечный кредит на любой срок.

На вероятность получить положительное решение по рефинансированию действующей ипотеки в 2017 году оказывают влияние следующие факторы:

  • отсутствие долгов и периодических просрочек;
  • продолжительность ипотеки – ей должно быть не меньше 1 года;
  • внушительный остаток – от 500 тыс. рублей.
Как добиться снижения процента по ипотеке от своего банка

Кроме того, снизить проценты по уже имеющейся ипотеке Сбербанк нельзя, если вы реструктуризировали этот займ, переведя его из другого банка. Заем изначально должен был быть получен в Сбербанке.

Как подать заявку на снижение процента по имеющемуся ипотечному займу

Обработкой заявлений на реструктуризацию уже взятой ипотеки занимается дочерняя компания Сбербанка Дом.Клик. Образец такого заявления вы можете скачать здесь.

Для того, чтобы снизить процент по уже взятой ипотеке в Сбербанке в 2017 году, необходимо действовать по такой схеме:

  • перейти на сайт ipoteka.domclick.ru/rate;
  • указать в небольшой анкете свои данные, номер телефона и номер кредитного договора;
  • ожидать смс с решением банка о снижении ставки.

Срок ожидания ответа – не менее 30 дней после подачи заявления, установленного максимального срока ответа не установлено. Поэтому на практике сотрудники Сбербанка нередко рассматривают заявки через 2-3 месяца, а то и через более длительный срок.

Чтобы ускорить процесс рассмотрения и снизить процент по действующей ипотеке в Сбербанке в 2017 году, можно обратиться в отделение банка, позвонить на горячую линию или отписаться в специальной теме на портале Банки.ру по адресу banki.ru/services/questions-answers/index.php?id=1771062&tag.

Заключение

Таким образом, есть два варианта, как снизить процент по ипотеке в Сбербанке: использовать специальное предложение для действующих заемщиков или рефинансировать ее в другом банке. Оба варианта реализуются путем подачи заявки через сайт Дом.Клик. Для снижения ставки необходимо, чтобы заемщик добросовестно платил все кредиты и не допускал просрочек. Решение в каждом случае принимается индивидуально.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here