Ипотека в Россельхозбанке

0
процент по ипотеке в Россельхозбанке

Ипотека в Россельхозбанке позволяет приобрести за счет заемных средств квартиру в городе, загородный дом или земельный участок под жилую застройку. Проценты по ипотеке в Россельхозбанке будут зависеть непосредственно от возможностей и пожеланий клиента: стоимости предоставляемого залогового обеспечения, размера первоначального взноса, срока кредитования и т.д.

Проценты по ипотеке в банке РСХБ

Ипотека в РСХБ предоставляется по следующим основным программам:

  • Специальные кредитные программы на покупку жилья от застройщиков (устанавливается процент от 6,5 до 8%).
  • Ипотека под залог покупаемой недвижимости (процентная ставка – 9,5-12%).
  • Кредит молодой семье или с привлечением материнского капитала (под 9,5-12% годовых).
  • Целевая ипотека в РСХБ – взять ее можно на покупку жилья под залог имеющейся у заемщика собственной недвижимости. Процент колеблется на уровне 9,75% - 12%.
  • Ипотека по двум документам (не нужно предоставлять справку о доходах). Ставка – 10,25-12,5%.
  • Военная ипотека (10,75%).

Как видим, самый низкий процент по ипотеке в Россельхозбанке имеет программа покупки жилья от застройщиков-партнеров РСХБ. Связано это с минимализацией рисков кредитора (он выдает займ на покупку готового или строящегося жилья у проверенной строительной компании). О наиболее привлекательных программах ипотеки в банке Россельхозбанк поговорим далее.

Ипотечные программы Россельхозбанка

Покупка жилья в кредит – серьезное и ответственное решение, связывающее клиента и кредитора на годы. Очень важно, чтобы условия кредитования устраивали клиента. Рассмотрим самые выгодные варианты ипотеки в РСХБ и расскажем, что делает их такими.

Предложения от застройщиков

Под минимальные проценты можно взять ипотеку от застройщиков, аккредитованных РСХБ, по программе для молодых семей. При этом самую низкую ставку получат те, кто сможет внести от 30% стоимости покупаемой квартиры в качестве первоначального взноса. Обязательно также наличие договора о страховании жизни и здоровья. Обещанная ставка по такой ипотеке может составлять всего 6,5% годовых.

Процент по ипотеке Россельхозбанка при покупке жилья у застройщиков-партнеров
Процент по ипотеке Россельхозбанка при покупке жилья у застройщиков-партнеров

Под залог имеющейся недвижимости

Привлекательна также ипотека, которую можно взять под залог имеющейся недвижимости в Россельхозбанке, при этом важно состояние предоставляемой в залог жилья (дома/квартиры). Главное преимущество программы – вам выдают деньги, и вы сами решаете какую недвижимость за них покупать (в случае с застройщиками-партнерами выбор ограничен). Не нужно также вносить первоначальный взнос, но придется самому доплачивать за покупку, если заемных денег не хватит.

Ставки при взятии ипотеки под залог имеющейся недвижимости
Ставки при взятии ипотеки под залог имеющейся недвижимости

Страхование при получении ипотеки

В любом случае, размер процента по ипотеке Россельхозбанке зависит от рисков, связанных с его выдачей.

Самая выгодная ипотека доступна тем, кто:

  • покупает жилье у проверенного партнера РСХБ или предоставляет достаточное залоговое обеспечение (например, собственную недешевую квартиру);
  • может предоставить минимальный взнос по ипотеке в размере 30-50% его стоимости;
  • оформил страхование;
  • доказал свою платежеспособность соответствующими документами или является зарплатным (проверенным) клиентом РСХБ.

Выполнение всех этих пунктов позволит взять ипотеку в Россельхозбанке на наиболее приемлемых условиях, ведь риски кредитора по невозврату займа минимальны. При невыполнении некоторых пунктов – банк вынужден повышать ставку, чтобы снизить риски. Например, обязательным является страхование по ипотеке в Россельхозбанке.

При отказе от страхования ставка увеличивается на 1 п.п.

Повышается процент и в случае неспособности заемщиком внести достаточный минимальный первоначальный взнос, ведь это говорит об его относительно низкой платежеспособности.

Оформление страхования жизни и здоровья заемщика при взятии ипотеки не является обязательным условием, но отказ от него влечет за собой увеличение процентной ставки
Оформление страхования жизни и здоровья заемщика при взятии ипотеки не является обязательным условием, но отказ от него влечет за собой увеличение процентной ставки

Как взять ипотеку в Россельхозбанке

Определившись с выбором ипотечной программы, остается ее оформить. Начинают с подачи заявления (такая функция доступна прямо на сайте Россельхозбанка в онлайн режиме). Чтобы кредит одобрили, следует соответствовать заданным условиям.

Требования к заемщику

В банке Россельхозбанк ипотека выдается при соответствии следующих требований:

  • возраст – не меньше 21 и не больше 65 лет;
  • гражданство и прописка – русские;
  • рабочий стаж – минимум полгода на сегодняшнем месте работы и хотя бы год общего стажа за текущие 5 лет (эти требования снижаются, если клиент имеет в Россельхозбанке положительную КИ или является его зарплатным клиентом).

Необходимые документы

При получении ипотеки в РСХБ потребуются также документы:

  • заявление с анкетными данными заемщика;
  • паспорт/военное удостоверение;
  • документ о семейном положении/наличии детей;
  • о получаемых доходах;
  • военнообязанным (муж. до 27 лет) – военный билет;
  • документы по ипотечному жилью.

Решение о выдаче ипотеки в Россельхозбанке принимается в течении 5 рабочих дней после подачи всех нужных бумаг.

Погашается кредит ежемесячно по схеме, выбранной клиентом (аннуитетной / дифференцированной). На досрочное погашение ипотеки ограничений нет – можно погасить полностью или частично в день внесения очередного ежемесячного платежа.

Заключение

Таким образом, самый низкий процент по ипотеке в Россельхозбанке устанавливается при выдаче кредита с наименьшими рисками его непогашения. Привлекательные условия предлагаются заемщикам, доказавшим свою платежеспособность и полностью соответствующих требованиям банка. Также выгодно покупать готовую/строящуюся недвижимость по специальным предложениям от застройщиков-партнеров Россельхозбанка.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here