Ипотека по двум документам в Сбербанке

0
Взять ипотеку по двум документам в Сбербанке

Многие банки и финансовые компании предоставляют своим клиентам возможность взять ипотеку на различных условиях и просят предоставить множество бумаг. Если будущего заимодателя интересует ипотека по двум документам, Сбербанк – отличный выбор.

Особенности ипотеки по двум документам в Сбербанке

Сбербанк - это предприятие, поддерживаемое государством, а это дарит заемщику гарантию на то, что услуга по выдаче кредитных средств будет оказана на высоком уровне.

В ином случае, при обращении в непроверенную компанию, клиент может запросто стать жертвой обанкротившейся организации. Плюс ко всему, его долг может быть передан другому банку, который поставит свои правила выплат, а они часто намного хуже и жестче условий банка-банкрота.

Ряд недостатков, среди которых особняком стоит довольно высокая процентная ставка, делает ипотеку по двум документам Сбербанка специфичным предложением для потребителей с конкретными целями. С другой стороны, надежность крупнейшего банка страны определяют выгоду подобного кредитования, но главное преимущество представленной программы – это трата минимума времени на подготовку и сбор документации.

Возьмите ипотеку по двум документам в Сбербанке, если у вас нет возможности документально подтвердить ваш доход и трудовую занятость
Возьмите ипотеку по двум документам в Сбербанке, если у вас нет возможности документально подтвердить ваш доход и трудовую занятость

Условия банка

Помимо предоставления необходимых документов, есть ряд условий, которые нужно внимательно прочесть и соблюдать:

  • Одно из главных требований в 2017 году – достижение заемщиком минимального возраста - 21 год, с суммарным рабочим стажем не менее 1 года за последние 5 лет.
  • На момент возврата ипотеки возраст заемщика не должен превышать 75 лет.
  • Стартовый взнос равен 50% от суммы ипотечного кредита;
  • Минимальный объем займа равен 300 тысячам рублей. Максимально возможный объем займа зависит от расположения приобретаемого объекта. Так, максимальная сумма кредитных средств на покупку недвижимости в Москве или Санкт-Петербурге может достигать 15 миллионов рублей, а в любых других городах – 8 миллионов рублей.

Необходимые документы

После того как будущий заемщик определился с финансовым учреждением, нужно приступить к изучению порядка оформления ипотеки по двум документам от Сбербанка, условий получения желаемой ссуды и перечня нужных бумаг:

  • анкета-заявление.pdf ;
  • паспорт гражданина Российской Федерации с обязательной отметкой о месте регистрации;
  • второй документ на выбор.

Это может быть удостоверение водителя, военнослужащего или сотрудника федеральных органов, свидетельство пенсионного страхования, военный билет или загранпаспорт.

Перечень необходимых документов для подачи заявки в Сбербанк на оформление ипотеки по двум документам
Перечень необходимых документов для подачи заявки в Сбербанк на оформление ипотеки по двум документам

В зависимости от обстоятельств, может потребоваться дополнительный пакет бумаг. Например, если ипотека по двум документам Сбербанка берется в 2017 году, а в качестве залога на кредит выступает объект недвижимости, тогда необходимы бумаги по этому залогу.

Дополнительно, после того как заявление будет одобрено, понадобится документация на жилое кредитуемое помещение и подтверждение оплаты первого взноса за это помещение.

Именно этот перечень документов действует в 2017 году в отношении всех будущих заемщиков.

Процентная ставка в 2017 году

Процентная ставка по ипотеке, оформляемой на основании двух документов, будет различной для жилья в новостройке и на вторичном рынке.

В первом случае она будет находиться в пределах 8,9%-10,5%.

Процентная ставка на покупку жилья в новостройке при оформлении ипотеки по двум документам
Процентная ставка на покупку жилья в новостройке при оформлении ипотеки по двум документам

Во втором случае ипотеку можно будет оформить по ставке 9,6%-10,5% годовых.

Процентная ставка по ипотеке по двум документам на вторичное жилье
Процентная ставка по ипотеке по двум документам на вторичное жилье

Есть еще одно важное условие любой сделки, касающейся ипотеки по двум документам - в отношении тех, кто не получает заработную плату на карту Сбербанка и не имеет вклада, применяется специальная процентная ставка. К клиентам применяется базовая процентная ставка, которая автоматически увеличивается на 0,5%.

При отказе от страхования жизни и здоровья процент так же будет увеличен, но уже на 1% пункт.

Калькулятор ипотеки

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать выплаты максимально точно.

Вам потребуется:

  • выбрать вид объекта, для оплаты которого оформляется кредит;
  • указать стоимость недвижимости;
  • ввести количество имеющейся суммы;
  • выбрать срок, за который будут произведены все выплаты;
  • отметить дополнительные пункты, которые предлагает калькулятор.

Калькулятор сам посчитает и выдаст информацию, в которую включены следующие пункты: общая сумма, ежемесячный платеж, а также процентная ставка. Таким образом, калькулятор поможет сразу рассчитать все средства и определиться с тем, подходят условия банка для заемщика или нет.

Выполните предварительный расчет параметров будущей ипотеки, воспользовавшись специальным калькулятором Сбербанка
Выполните предварительный расчет параметров будущей ипотеки, воспользовавшись специальным калькулятором Сбербанка

Оформление онлайн заявки

Онлайн заявку на получение ипотеки по двум документам в 2017 году можно отправить через сервис ДомКлик, создав там личный кабинет или перейдя в него из Сбербанк Онлайн, если вы уже являетесь клиентом Сбербанка.

Оформите онлайн заявку, для получения предварительного решения Сбербанка о выдаче вам ипотечного кредита по двум документам
Оформите онлайн заявку, для получения предварительного решения Сбербанка о выдаче вам ипотечного кредита по двум документам

Заключение

В 2017 году получить ипотеку по двум документам в Сбербанке стало проще, чем несколько лет назад. Онлайн заявка заполняется заимодателем прямо дома, процентная ставка составляет не больше половины суммы кредита, с расчетами поможет виртуальный калькулятор, а задать все интересующие вопросы можно, позвонив по телефону. Тем клиентам, которым неудобно или не хочется собирать целые стопки документации, описанный способ оформления займа подойдет идеально.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here