Ипотека для бюджетников

0
В чем заключается поддержка государства при получении льготной ипотеки работникам бюджетных сфер

Ипотека - это целое событие в жизни человека. Важно внимательно ознакомиться с деталями сделки, льготными предложениями. Последние внедрены для работников сферы образования. Итак, ипотека для бюджетников предполагает особые условия, он них и пойдет речь.

Суть ипотеки для работников бюджетной сферы

Социальная ипотека для работников бюджетной сферы, несмотря на своё название, имеет мало общего с процессом ипотеки и кредитования. Для начала выясним, кто имеет право претендовать на государственную помощь.

Шансы на льготную ипотеку имеют кандидаты, живущие в стесненных условиях. Когда на каждого человека в семье приходится меньше 14 кв.м. площади помещения.
Шансы на льготную ипотеку имеют кандидаты, живущие в стесненных условиях. Когда на каждого человека в семье приходится меньше 14 кв.м. площади помещения.

Участники социальной программы

Финансовая помощь государства гражданам, покупающим квартиру в ипотеку, доступна при обязательстве отработать определенное время в бюджетной сфере. Если работник спустя время решит этого не делать, ему будет необходимо вернуть государству всю сумму льготной ипотеки.

В 2017 году социальная ипотека для бюджетников выдаётся по ряду программ.

Претендовать на льготы по ипотечным займам имеют право молодые учёные, медицинские сотрудники, военнослужащие и работники сферы образования, возрастом моложе 36 лет. Личного жилья на момент обращения быть не должно.

Получается, что прежде чем просить у государства помощи содействовать в выдаче гражданину жилищного кредита под 2-4% годовых, нужно исправно на него потрудиться. Какие же привилегии получают заемщики ипотеки, трудящиеся в бюджетной сфере?

Льготы бюджетникам - какие они

Государство предлагает некоторые льготы по ипотеке для бюджетников. Они предоставляются кандидату единоразово. Среди них:

  • Возмещение доли цены купленного жилья из бюджетных средств. Не более 15% от стоимости жилья.
  • Покрытие доли процентов по ипотечным займам.
  • Предоставление жилья из государственного фонда.
  • В сниженных процентных ставках льготная ипотека для работников бюджетной сферы тоже воплощается. Ознакомьтесь с условиями ипотеки работникам сферы образования в Банке Русь г. Оренбурга:

Льготная ипотека для работников бюджетной сферы выражена также в сниженных процентных ставках. Ознакомьтесь с условиями ипотеки работникам сферы образования в Банке Русь г.Оренбурга. 

В дополнение темы читайте: В чем реальная выгода льготной ипотеки.

Оплатить первоначальный взнос, который составляет 100 тысяч рублей Губернаторская ипотека в Ульяновске помогает работникам бюджетных организаций:

С какими документами можно обращаться за помощью к местным властям при ипотечном кредитовании?

Документы для льготной ипотеки

Чтобы получить льготы по ипотеке для бюджетников, работнику необходимо подготовить целый комплект документов. Среди них:

  • Документы, подтверждающие личность – кандидата и всей его семьи, и их копии. При наличии детей необходимо предъявить свидетельство о рождении ребенка.
  • Свидетельство о составе семьи.
  • Заявление, утверждающее желание принять участие в программе социальной ипотеки.
  • Трудовая книжка с подписью работодателя (с копией).
  • Справка с работы. В ней должны быть отмечены размер заработной платы и срок работы в указанной организации.
  • Договор купли-продажи жилплощади (с копией).
  • Выписка из ЕГРП на жилье.
  • Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость (с копией).
  • Выписка из домовой книги.
  • Договор ипотеки, содержащий график платежей (с копией).
  • Справка из банка, подтверждающая, что у кандидата не было задолженностей перед кредитором.
  • Свидетельство о постановлении на учет в налоговой (с копией).
  • Реквизиты лицевого счёта в банке.

Как видно из вышеприведенного списка, комплект документов собрать предстоит приличный.

Некоторые справки имеют срок годности для предоставления в учреждение, поэтому собирать их следует оперативно.

Условия социальной ипотеки

Одинаковые ли условия льготной ипотеки предоставляются врачам, учителям и работникам образования? В чем особенность жилищного кредита для военных?

Для военнообязанных

Военные – одна из категорий, имеющих право на ипотеку для бюджетников. Социальная программа предусматривает получение ими льгот в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС).

Чтобы активировать своё право на получение льготы, военный должен состоять в НИС не менее трёх лет
Чтобы активировать своё право на получение льготы, военный должен состоять в НИС не менее трёх лет

Получить социальную ипотеку для военнослужащих обладают:

  • контрактники;
  • прапорщики;
  • офицеры.

Специальное свидетельство предоставляется банку-кредитору. Чтобы это свидетельство получить, следует направиться с рапортом к командиру своей части. Далее оформление документа станет задачей уполномоченных лиц. Срок действия полученного свидетельства – полгода.

Медицинским сотрудникам

Социальная ипотека для врачей государством будет поддержана при соблюдении ряда условий:

  • наличие диплома у обратившегося;
  • трудовая деятельность не менее года на этом месте.

Претендуя на социальную ипотеку для бюджетников, заёмщик обязуется посвятить себя работе в области медицины в своём регионе – на срок не меньший, чем пять лет.

Также следует помнить об обязательном для всех условии – проживании в стесненных условиях.

Сотрудникам научной сферы

Соглашаясь на социальную ипотеку, молодые научные сотрудники открывают себе дополнительные возможности. Они не привязаны к определенному месту жительства и, если это необходимо, могут выбрать жильё в любом подходящем им городе страны.

Заемщик должен пробыть сотрудником научной организации не менее пяти лет
Заемщик должен пробыть сотрудником научной организации не менее пяти лет

Принять участие в льготной ипотеке для бюджетников поможет заявление, поданное по месту работы. Списки кандидатов на субсидии отправляются в Академию Наук, там формируется очередь и выносится окончательный вердикт, одобряющий (или нет) конкретный запрос.

Пол, возраст или наличие детей не имеют никакого влияния на вероятность получения льготной ипотеки.

Работникам сферы образования

Последний сорт социальной ипотеки для бюджетников, который следует рассмотреть - ипотека для работников образования. Молодые преподаватели могут делать ставку на помощь и финансирование, которые предоставляет АИЖК. Чтобы оказаться задействованным в программе, следует написать заявление, а также обратиться за соответствующим сертификатом по месту своей работы.

Обязательным условием для потенциального заёмщика из сферы образования является работа в государственном образовательном учреждении (стаж - не меньше тридцати шести месяцев).

Потенциальные плюсы социальной ипотеки для работников сферы образования – весомое снижение кредитной ставки, а также уменьшение объемов первоначального взноса. Заёмщику важно не забывать, что сумма, которую разрешено привлечь в рамках программы, не может составлять больше, чем 11 миллионов рублей.

Заключение

Ипотека для бюджетников – способ для клиента облегчить материальное положение и получить мощную социальную поддержку. Плюсы для государства также неоспоримы – предлагая льготы и разрабатывая социальные программы, оно мотивирует молодых специалистов отправляться работать в бюджетные организации в сферах медицины, науки и образования.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here