Ипотечное кредитование

0
Ипотечное кредитование для физических лиц

На сегодняшний день огромной популярностью пользуется жилье, приобретенное в кредит. Различают несколько видов кредитов. Это ипотечные и потребительские. Обращаясь в банк, клиенты рассчитывают на определенную сумму. Так вот для потребительских займов выдаются краткосрочные кредиты небольших размеров. Поэтому большинство предпочитают брать ипотечные кредиты. Ведь они дают возможность взять, необходимую сумму денег на долгосрочных условиях кредитования. Поэтому основным видом покупки жилья стала ипотека.

Залог приобретаемого жилья

Это один из видов залогов, позволяющий приобрести квартиру или другое жилья в кредит. Основным принципом, которого является то, что в случае неуплаты должником его обязательств, кредитор имеет право на купленную вами квартиру. При подписании таких договоров, недвижимость, приобретенная в кредит, является как бы залогом для кредитующего вас банка. Существует возможность возникновения проблем при подписании таких договоров займа. Основным из них, является ваша платежеспособность.

Пакет документов

При оформлении кредита клиент должен предоставить банку все выписки по получению заработной платы, как минимум за полгода. И общая сума дохода должна соответствовать возможностям оплаты кредита в дальнейшем. Ведь ваши плохие условия проживания никак не влияют на решение об ипотеке.

Если все документы в порядке и доход клиента удовлетворяет все требования банка, то возникает второй вопрос, связанный с процентными ставками на кредит.

В последнее время эти проценты значительно снижаются. Сейчас клиент сможет получить кредит до тринадцати процентов за год в национальной валюте, а в иностранной – до десяти процентов. Также на получение кредитных средств под маленькие проценты, банк учитывает доход клиента. Если он достаточно велик, то заемщик с легкостью возьмет любую сумму денег на покупку необходимой недвижимости.

Ипотеку можно получить только по двум документам - но только при начальном платеже перекрывающем риски банка
Ипотеку можно получить только по двум документам - но только при начальном платеже перекрывающем риски банка

Комиссии и платежи

В разных банках прописаны свои правила и процедуры получения кредитов. Поэтому при оформлении необходимых документов клиенту придется заплатить некоторые взносы. Это могут быть платежа за открытие счета, создание заявки на кредит или другие предусмотренные взносы. Ипотечное кредитование проводится сроком от полугода и до тридцати лет. В зависимости от выбранного заемщиком периода кредитования, будет определена ежемесячная сумма платежей.

Возраст заемщика

Также условием получения ипотеки становится возраст заемщика. Такие кредиты выдаются клиентам до семидесяти пяти лет. Поэтому, чем выше возраст, тем больше будут страховые платежи кредита.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here