Госпошлина за снятие обременения по ипотеке

0
размер госпошлины за снятие обременения ипотеки

По окончании выплат по ипотеке, необходимо снять обременение с жилья, чтобы иметь право производить с ним любые действия. Процедура сопровождается сбором документации и оплатой госпошлины за снятие обременения ипотеки, в 2017 году стоимость которой осталась неизменной.

Стоимость снятия обременения по ипотеке в Росреестре

Госпошлина в Росреестр за снятие обременения по ипотеке оплачивается по установленным тарифам и в порядке, закрепленном законом на 2017 год.

Обременение накладывается на имущество в момент оформления ипотеки, т.к. она предусматривает передачу его в залог банку. Последний и накладывает обременение с тем, чтобы владелец не смог продать или произвести иные сделки с недвижимостью, пока не расплатиться по ипотеке.

Закончив взаимоотношения с кредитором по ипотеке, стоит сразу заняться вопросом снятия обременения. Все равно с этой проблемой придется столкнуться, если появится потребность продать, обменять квартиру, прописать жильца или выполнить перепланировку.

Процесс снятия обременения не происходит автоматически. Вначале нужно собрать бумаги для передачи в Росреестр. В 2017 году снятие обременения так же возможно через МФЦ.

Оплатите установленный размер госпошлины в 2017 году, перед обращением в Росреестр для снятия обременения по ипотеке
Оплатите установленный размер госпошлины в 2017 году, перед обращением в Росреестр для снятия обременения по ипотеке

От банка потребуются такие:

  • письмо, подтверждающее окончание выплат по ипотеке, закрытие счета, отсутствие претензий.
  • справка о состоянии кредитного счета.
  • закладная.

Собственнику квартиры потребуются также оригиналы и копии таких бумаг:

  • кредитный договор;
  • паспорт (также удостоверения всех лиц, зарегистрированных как собственники);
  • документы, подтверждающие право на владение жильем.

Заявление в Росреестр в 2017 году подается совместно с сотрудником банка. Прежде чем обращаться в орган, требуется оплатить госпошлину, так как чек об уплате соответствующего размера нужно подкрепить к документам.

Размер госпошлины в 2017 году

Стоимость госпошлины за снятие обременения по ипотеке в 2017 году назначается по разработанным и утвержденным тарифам и имеет неизменный размер.

Отдельно взимается стоимость госпошлины за изменение записи в ЕГРН и за выдачу нового свидетельства о праве собственности.

Изменение записи в Реестре необходимо, чтобы убрать запись о наличии обременения.

Размеры госпошлины в 2017 году за эту услугу составляют:

  • при личном обращении: 750 рублей;
  • при электронном: 300 рублей.

Стоимость выдачи нового свидетельства о праве на владение недвижимостью без отметки об обременении составляет 2000 рублей. При этом, если собственников несколько и каждому необходим экземпляр, подтверждающий их права, каждый обязан внести по аналогичному размеру госпошлины.

Стоит знать, что платеж госпошлины за снятие обременения запускает срок рассмотрения. Дата внесения денег принимается за исходную, независимо от срока подачи заявления.

Выберите наиболее удобный вам способ оплаты госпошлины за снятие обременения с недвижимости после выплаты ипотеки
Выберите наиболее удобный вам способ оплаты госпошлины за снятие обременения с недвижимости после выплаты ипотеки

Способы оплаты госпошлины

Заплатить госпошлину за снятие обременения по ипотеке можно несколькими вариантами. Наиболее распространенный – через банковское отделение. Для этого можно взять квитанцию в Росреестре или распечатать с сайта. В квитанции должны быть указаны данные собственника и реквизиты получателя. Провести перечисление госпошлины за снятие обременения можно практически через любой банк.

Также можно внести платеж посредством платежного терминала. В этом случае нужно зайти в раздел оплаты налогов и перечислений в бюджет и найти соответствующий пункт. После чего указать сумму и вставить купюры в аппарат.

Если по какой-то причине гражданин внес больший размер, чем требуется, что довольно часто встречается, если точной стоимости госпошлины он не знает, разницу можно вернуть. Для этого нужно написать заявление в Росреестр и запросить вернуть излишне выплаченный размер, указав реквизиты для перечисления. После рассмотрения, Росреестр возвращает необходимую сумму.

Заключение

Для снятия обременения требуется собрать определенные документы, подготовить заявление и оплатить пошлину. Размер госпошлины за снятие обременения ипотеки в 2017 году утвержден на законодательном уровне. Оплата производится через отделение банка, терминал или иным доступным способом.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here