Документы необходимые для получения ипотеки

0

После того, как решение брать ипотеку уже принято, дальнейший шаг – сбор всех документов для финансового учреждения. Документы необходимые для получения ипотеки разделяются на обязательные, дополнительные и предоставляемые в случае, если они имеются.

Какие документы нужны для ипотеки

Сбор документов для большинства заемщиков – это самое сложное испытание на пути к получению ипотеки, потому следует ознакомиться со списком необходимой документации один раз, чтобы потом не бегать в банк дважды или даже трижды.

Так какие документы необходимы для получения ипотеки? В зависимости от банковских организаций, требования и условия предоставления ипотек могут изменяться, но в общем, можно вывести одну общую тенденцию, которой придерживается большинство банков:

  • Банку следует предъявить заявление на получение ипотечного кредита. Например, Сбербанк и ВТБ 24 разместили анкету на своих официальных сайтах. Ее можно быстро заполнить, не выходя из дома.
  • Следует заранее подготовить копию паспорта.
  • Также, если заемщик состоит в браке, может понадобиться копия свидетельства о браке.
  • Трудовая книжка, предварительно заверенная официальным работодателем.
  • Справка о доходах за последние полгода перед подачей заявления на получение ипотеки.
Перечень документов, необходимый для оформления ипотеки

Вообще, лучше всего внимательно ознакомиться с требованиями непосредственно того банка, клиентом которого физическое или юридическое лицо собирается стать. Несмотря на то, что общий список документов в банках не изменяется, все же различия имеются.

Сбербанк

Например, документы необходимые для получения ипотеки в Сбербанке, помимо заявления и паспорта, включают в себя, в случае, если клиенту банка не исполнился 21 год, пакет документов, которые подтверждают его родственные связи с заявленными поручителями. Это может быть свидетельство о рождении или об усыновлении. Кроме того, нужно предоставить бумаги, подтверждающие платежеспособность.

ВТБ 24

Документы, необходимые для получения ипотеки в ВТБ 24 мало чем отличаются от документации для Сбербанка:

  • заявление на получение ипотечного кредита;
  • для удостоверения личности – паспорт гражданина РФ;
  • в качестве второго документа удостоверяющего личность – СНИЛС, ксерокопия водительского удостоверения, военный билет для молодых людей призывного возраста, для моряков – морской паспорт;
  • для подтверждения занятости для ВТБ 24– ксерокопия трудового удостоверения, заверенная работодателем;
  • для подтверждения имеющегося дохода – справка с места работы.

ВТБ 24 так же как и Сбербанк предоставляет возможность заполнить справку в произвольной форме, предоставляя специальный бланк.

Россельхозбанк

Документы для получения ипотеки в Россельхозбанке ничем не отличаются от вышеперечисленных, зато этот банк предоставляет клиентам возможность оформить ипотеку на новых условиях - по двум документам. Какие документы, помимо заявления-анкеты для этого нужны? Паспорт гражданина Российской Федерации или удостоверение военнослужащего. Второй документ выбирает сам будущий заемщик.

Это может быть:

  • удостоверение водителя;
  • загранпаспорт;
  • для служащих федеральных органов – удостоверение сотрудника.

Если клиент состоит в браке или младше 27 лет, Россельхозбанку дополнительно может понадобиться представить следующие документы:

  • брачный договор;
  • военный билет.

Возможность оформления ипотеки по двум документам от Россельхозбанка предоставляется не во всех регионах.

Газпромбанк

Документы, необходимые для получения ипотеки в Газпромбанке, помимо стандартного списка включают еще справку о доходах за последний год. Помнить об этом важно потому, что большинство банков принимают справки с отчетом лишь за полгода.

Так же, как и Россельхозбанк и Сбербанк, Газпромбанк предлагает физическим лицам оформить ипотеку по особым условиям лишь с двумя документами. Газпромбанк часто проводит акции.

Райффайзенбанк

Райффайзенбанк, в отличие от Россельхозбанка и Газпромбанка, предоставляет обширную базу разъясняющих документов для потенциальных заемщиков, также эта банковская организация известна тем, что помимо кредитов, предоставляет программу финансовой защиты. Документы, необходимые для получения ипотеки в Райффайзенбанке немного отличаются от тех, которые были перечислены выше.

Так, например, для получения ипотеки, размером не выше 500 тысяч рублей, не потребуется подтверждать занятость специальной документацией. А в случае необходимости предоставления справки о доходах, в Райффайзенбанке ее можно оформить на бланке финансовой организации.

Итак, перечень документов для оформления ипотеки у большинства банков мало чем отличается друг от друга, но следует внимательно изучать требования каждой финансовой организации, чтобы собрать и представить все необходимые документы точно в срок.

Естественно для перехода к самой сделке, все ее участники обязаны иметь с собой не копии, а исключительно оригиналы представленных ранее документов, чтобы еще раз подтвердить свои данные и, в случае непредвиденных обстоятельств, избежать срыва финансовой сделки.

Заключение

Не рассчитывайте только на сведения, которые содержатся на официальных сайтах. Лучше всего перепроверить информацию, написав на электронную почту банка или, связавшись с консультантами по телефону для того, чтобы уточнить, какие документы необходимы для получения ипотеки, чтобы получить самую актуальную информацию.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here