Документы для возврата налога по ипотеке

0
возврат налога за квартиру по ипотеке документы

Приобретение жилья, как правило, для каждого человека - это серьезный и обдуманный шаг, требующий крупных вложений денежных средств, а также сбора важной информации по различным нюансам. Покупка недвижимости с привлечением кредитного займа - не менее серьезное решение данной задачи. Одним из часто возникающих вопросов, связанных с ипотечным кредитованием, является вопрос о том, на какой размерный вычет можно рассчитывать, иначе говоря сколько он составит, и какие документы потребуются для возврата налога по ипотеке?

Какие документы необходимы для возврата подоходного налога по ипотеке

Для того, чтобы оформить имущественный возврат налога за квартиру по ипотеке от вас потребуются следующий список обязательных документов:

  • Налоговая декларация (форма 3-НДФЛ). Предоставляется оригинал. Заполнить её можно самостоятельно, скачав официальный бланк с сайта, либо обратиться в частную специализированную организацию, занимающуюся заполнением подобных деклараций.
  • Паспорт, удостоверяющий личность гражданина. В налоговый орган подаётся заверенная копия 2-3 страниц паспорта с фотографией, а также копия страницы с регистрацией по месту жительства.
  • Справка о доходах за предшествующий год (или за тот, год за который возмещается возраст). Обязательно наличие оригинала справки. Если была смена нескольких работодателей за необходимый год, то подаются все справки.
  • Заявление на возврат налога. Документ заполняется с данными о расчетном счете, куда произведется зачисление. Бланк также можно скачать с сайта заранее.
  • Основной договор купли-продажи. ИФНС требует заверенный документ. Острый нюанс, который важно соблюсти - покупка недвижимости у взаимозависимого лица, иначе говорю у близкого родственника - не даёт возможности получать в дальнейшем налоговый возврат.
  • Все платежные квитанции, доказывающие оплату покупаемой недвижимости. Расписка о первоначальном взносе, а также чеки об оплате ежемесячных кредитных платежей за отчетный период.
  • Выписка из Единого государственного реестра. Также требуется заверение копии.
  • Акт приема-передачи квартиры.
Как осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку

Вопрос о том, какой список документов требуется снят. Соответственно согласно списку документов выше можно сделать вывод - получить возврат подоходного налога по ипотеке за квартиру может только официально работающий человек, из дохода которого ежемесячно производился вычет 13%.

Список документов для возврата налога с процентов

Покупая недвижимость, будь то квартира или дом, используя ипотечные средства, человек имеет право получать два вида налогового возврата - основной (подоходный) и возврат по ипотечным процентам.

Список документов, дополнительно предоставляемые, помимо основных:

  • Кредитный договор с банком-залогодателем.
  • Справка с банка, в которой указывается сведения об фактически уплаченных процентов за год. Некоторые отделения ИФНС также могут запросить квитанции, подтверждающие факт оплаты.

Даже если кредитный займ по ипотеке уже погашен, а гражданин не успел вернуть нужный объем уплаченного подоходного налога, он также имеет право продолжать получать его в следующем году. Вернуть 13% от уже фактически уплаченных процентов по ипотеке оказывается не сложным процессом, достаточно знать и понимать какие необходимые документы подготовить.

Подготовьте полный пакет документов, необходимых для возврата подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку, перед подачей их в ИФНС
Подготовьте полный пакет документов, необходимых для возврата подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку, перед подачей их в ИФНС

Возврат налога за квартиру через работодателя

Необязательно осуществлять единовременную выплату от налоговой инспекции. Также существует другой способ получения возврата подоходного налога при ипотеке, а именно через бухгалтерию с места работы. Написать заявление в налоговом органе по месту жительства и получить специально сформированное уведомление для вашего работодателя. Таким образом, с ежемесячной зарплаты вычитать 13% налога больше не будут, пока нужный размер возврата его не превысит.

Заключение

В процессе приобретения любого вида жилья гражданину даётся возможность от государства возместить себе имущественный налоговый вычет, что обуславливается законом Российской Федерации. Порядок и перечень документов для возврата налога по ипотеке также утверждён Кодексом РФ. Соблюдая ряд определённых условий по оформлению и сбору списка документов можно успешно и надёжно получить законный возврат.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here