Документы для получения ипотеки в Сбербанке

0
список документов для получения ипотеки в сбербанке

Ипотека – довольно затратное дело, как финансово, так и по времени – и ответственное, поэтому к выбору банка-кредитора важно подойти со всем возможным вниманием. Сбербанк в этом смысле – наиболее заслуживающая доверие организация. Уже который год он возглавляет списки наиболее востребованных банков страны, но, тем не менее, обязательно нужно уточнить, какие понадобятся документы для получения ипотеки в Сбербанке.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Документы для получения ипотеки в Сбербанке физическому лицу не являются какими-то особыми – ожидаемо, это те же бумаги, что потребовались бы в любом другом государственном банке.

Необходимые физическому лицу

Возглавляют перечень документов паспорта – заёмщика и залогодателя. Предъявить необходимо оригинал, а так же ксерокопии всех страниц обоих документов. Заверять их у нотариуса не нужно.

Другой важный документ – это подтверждающая доходы физического лица справка 2-НДФЛ. Если есть возможность принести копию справки супруга, её также следует захватить – это не обязательно, но обычно увеличивает шансы на одобрение ссуды.

Подтвердить свои доходы физическому лицу также можно выпиской с места работы. Для сотрудников ИП понадобится не только справка предприятия, но и трудовой договор. Последний необходимо надлежащим образом зарегистрировать в администрации предприятия.

Перечень необходимых документов для получения ипотеки

Перечень для пенсионеров и военных

К отдельным группам относятся военнослужащие и пенсионеры – для них перечень документов несколько увеличивается. Военнослужащие обязаны предоставить справку из воинской части, а также копию контракта о прохождении службы. Важно помнить, что ипотека выдаётся на срок, идентичный указанному в контракте (либо меньше).

Пенсионерам, решившимся на ссуду, помимо основного списка документов для получения ипотеки в Сбербанке, следует предъявить пенсионное удостоверение, а также справку из отделения ПФР, выплачивающего пенсию.

Будет интересно узнать: Ипотека пенсионерам в Сбербанке.

В отделении банка сотрудник проверит все документы на предмет подлинности и соответствия требуемому списку, и выдаст заёмщику заявление на фирменном бланке Сбербанка.

В случае предоставления залога

Часто ипотеку приходится оформлять под определенный залог. Какие документы для получения ипотеки в Сбербанке понадобятся, зависит исключительно от того, что именно заявитель пожелает предъявить в качестве закладываемого имущества.

Если физическое лицо берет ипотеку под залог транспорта (автомобиля, например), ему нужно предоставить паспорт технического средства и его страховой полис. При залоге ценных бумаг потребуются справки, определяющие право владеть ими – выписка из депозитария или из счета в реестре.

Самый большой перечень документов.pdf на получение ипотеки в Сбербанке под залог подразумевает, разумеется, закладывание имущества, в частности, недвижимости.

Ознакомьтесь с перечнем необходимых документов, которые вам нужно будет предоставить в Сбербанк, при оформлении ипотеки под залог недвижимости
Ознакомьтесь с перечнем необходимых документов, которые вам нужно будет предоставить в Сбербанк, при оформлении ипотеки под залог недвижимости

В таком случае, клиенту необходимо собрать:

  • Свидетельство о гос. регистрации собственности. Принести нужно оригинал, копию снимет работник в отделении.
  • Документы, обосновывающие право собственности на обозначенную жилплощадь (ими могут стать договор о дарении или продаже, о вступлении в права наследства и т.д.). Предоставляется оригинал.
  • Отчет об оценке стоимости (срок давности – не более полугода от момента обращения в банк).
  • Выписка о наличии/отсутствии ограничения права собственности. Обратиться за ней можно в ЕГРП (Единый гос.реестр на недвижимое имущество).
  • Два паспорта: кадастровый и технический.

Для состоящих в браке заёмщиков список документов для получения ипотеки в Сбербанке пополняется брачным контрактом и согласием супруга на передачу жилплощади под залог. Согласие должно содержать в себе наименование сделки и описание ее условий, а также описание закладываемого объекта недвижимости. Его необходимо заверить у нотариуса.

Рекомендуем к прочтению: Электронная регистрация ипотеки.

Список для ипотеки по двум документам

Перечень документов для получения ипотеки в Сбербанке вполне может ограничиваться всего двумя. Важно помнить, что такой кредит предполагает более высокие процентную ставку и первоначальный взнос. С другой стороны, можно весьма сократить список документов, и обойтись без предоставления любых справок о доходах.

Воспользуйтесь специальной программой Сбербанка, получить ипотеку по которой физические лица могут, предоставив всего два документа
Воспользуйтесь специальной программой Сбербанка, получить ипотеку по которой физические лица могут, предоставив всего два документа

Обязательный документ в таком случае только один – паспорт физического лица, являющегося заёмщиком. Второй документ из списка также относится к подтверждающим личность – выбрать, что именно предоставить, может клиент. Это могут быть, например, загранпаспорт или водительские права, страховое свидетельство или военный билет. В случае если заёмщик является сотрудником федеральных органов, он может принести документ, подтверждающий его отношение к федеральной службе.

По программе Молодая семья

Сбербанк – предприятие, поддерживающие молодые семьи, и дающее им всяческие льготы, в том числе – и на ипотеку, ведь это, чаще всего, их единственный способ получить собственное жильё.

Никакие особые документы, необходимые для получения ипотеки в Сбербанке молодым семьям не потребуются – весь перечень вполне реален и интуитивно ясен.

Важно помнить – молодой семьей считается та, в которой хотя бы один супруг был младше 35 лет в тот момент, когда семья обратилась в банк. Также условиями акции могут воспользоваться родители из неполных семей – с одним или несколькими детьми.

Список дополнительных документов, которые необходимы при получении ипотеки по программе Молодая семья
Список дополнительных документов, которые необходимы при получении ипотеки по программе Молодая семья

В рамках акции супруг (или супруга) обязательно должен выступать созаёмщиком – поэтому его паспорт нужно предоставить вместе с документами основного клиента. Также потребуются все те же документы для получения ипотеки в Сбербанке физическому лицу – справки о доходах и т.д.

Список документов для получения ипотеки в Сбербанке пополняется также свидетельством о браке и свидетельством о рождении ребенка (детей), если таковой имеется. Предоставление этих документов обеспечит более низкую процентную ставку по кредиту и снижение размеров изначального взноса.

Заключение

Таким образом, документы для получения ипотеки в Сбербанке, условно, можно разделить на две группы – те, которые придется предоставить в любом случае (удостоверяющие личность физического лица) и вариативные. Во втором случае перечень документов на получение ипотеки в Сбербанке будет зависеть от дополнительных условий – участвует ли заёмщик в акциях, является ли пенсионером, берет ли ипотеку под залог.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here