3-НДФЛ: проценты по ипотеке

0
Что нужно знать о заполнении декларации для получения вычета по процентам при ипотеке

Вернуть часть средств, вложенных в собственное жилье, могут многие клиенты банков, для этого потребуется заполнить декларацию 3-НДФЛ - проценты по ипотеке будут возвращены за определенный налоговый период. Предварительно следует изучить образец декларации, это позволит избежать ошибок в ее заполнении.

Возврат вычета по процентам ипотеки

Каждый заемщик ипотечного кредита имеет право получить имущественный вычет за прошлый налоговый период. Для этого необходимо подать декларацию 3-НДФЛ на возврат процентов по ипотеке.

Документ необходимо правильно заполнить и приложить требуемые справки исходя из установленных правил.

Через 3-НДФЛ вычет по процентам по ипотеке осуществляется налоговыми органами, клиенту следует ознакомиться с установленными требованиями для того, чтобы не пропустить подходящий момент или грамотно выполнить заполнение документа.

Правила для имущественных вычетов при ипотекеПравила для имущественных вычетов при ипотеке
Правила для имущественных вычетов при ипотеке

Следует помнить, что получить процентный вычет имущественного характера разрешается только за три последних года, даже если имущество было приобретено ранее. Максимальная сумма возврата по процентам, выплаченным за ипотеку, составляет 390 тысяч рублей.

По декларации 3-НДФЛ налоговый вычет по процентам при ипотеке доступен каждому владельцу кредитного жилья, который имеет официальную трудовую устроенность и добросовестно выплачивает налоговые сборы.

Заполнение декларации (образец)

Заполнение 3-НДФЛ, образец которого доступен в открытом доступе в налоговой, осуществляется самостоятельно. Однако рекомендуется для реализации этой операции воспользоваться помощью специалистов или проконсультироваться.

Относительно того, как правильно следует заполнять декларацию, имеются, общие стандартны. Однако при возникновении сложностей не следует пытаться все решить самостоятельно, проще и быстрее уточнить этот вопрос у сотрудников налоговой инспекции или в юридических агентствах.

Предварительно следует изучать образец, не стоит сильно спешить. Заполнение 3 НДФЛ на возврат процентов по ипотеке – ответственный момент, особенно если заемщик делает это впервые. Также не стоит путать понятия процентного и имущественного вычета. Это разные процедуры, схожие между собой. По этой причине многие путаются и не понимают, где была допущена ошибка.

При допущенной ошибке придется заново переделывать все с самого начала. Это грозит потерей времени.
При допущенной ошибке придется заново переделывать все с самого начала. Это грозит потерей времени.

Декларация должна быть составлена в конце налогового периода, тогда при подаче 3-НДФЛ у гражданина появляется возможность вернуть имущественный вычет по ипотеке и проценты в начале следующего отчетного периода.

Именно так с помощью 3-НДФЛ происходит налоговый вычет по процентам ипотеки. Помимо заполненной декларации потребуется ряд документов

Документы для налоговой

Декларация должна подаваться в составе полного пакета документов. Список выглядит таким образом:

  • Паспорт гражданина или другой документ.
  • ИНН.
  • Банковская справка, которая подтверждает процентные выплаты. На ее основе будет составляться декларация 3 НДФЛ.
  • Договор, доказывающий заем на жилье.
  • Документ, который подтверждает право собственности.
  • Акт о приеме-передаче квартиры.
Заявление на возврат НДФЛ можно заполнить электронно
Заявление на возврат НДФЛ можно заполнить электронно

Вернуть проценты по ипотеке не могут граждане, которые не соответствуют требованиям:

  • Отсутствует официальное трудовое устройстве.
  • Ипотека оформлялась с помощью материнского капитала.
  • Проценты по ипотеке не будут возвращены, если кредит открыт не в Российском банке.
  • Продавцом в сделке выступал супруг или другой родственник.

Следует избегать подобных ситуаций, так как получить обратно проценты по ипотеке будет невозможно. В целом, банки редко дают положительный ответ клиентам, не имеющим официальной работы, однако в иногда это встречается. Подобные заемщики не могут рассчитывать на возврат процентов по ипотеке с помощью декларации 3 НДФЛ.

Заключение

По декларации 3-НДФЛ проценты по ипотеке, которые были выплачены, позволено вернуть. Получить процентный вычет по ипотеке могут все заемщики, кто делает налоговые отчисления в бюджет. Не стоит бояться данной процедуры, так как речь идет о деньгах, которые были уплачены за проценты.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here